物件の特徴
◆2022年12月末完成予定
◆木立が美しい閑静な住宅地に200坪の広々敷地、別荘にも定住にも適した利便性の良い借宿エリアです
◆新幹線JR軽井沢駅まで車15分、信濃追分駅まで徒歩20分、浅間ふれあい公園まで徒歩2分
◆軽井沢らしい木々に囲まれた雰囲気の2区画分譲地、東側区画になります
◆豊かな自然と調和するよう、外壁には重厚感あるタイルと板張りで落ち着いた雰囲気の外観に仕上げた上品なお家です。
”人が集い、毎日がまるでホームパーティーのように愉しく賑やかになる”。キッチンからリビング、土間サロン、そしてお庭へ、なるべく壁を設けずひとつながりの大空間にしました。
イメージパースです 
イメージパースです。一部家具は付属していません。 
イメージパースです。一部家具は付属していません。 
イメージパースです。一部家具は付属していません。 
イメージパースです。一部家具は付属していません。
物件情報
| 名称 | 借宿の家Ⅳ 東区画 新築別荘 |
|---|---|
| 土地建物価格 | 成約済 |
| 土地面積 | 622.93㎡（188.43坪） |
| 延床面積 | 149.88㎡（45.33坪） |
| 間取り | 3LDK+S |
物件概要
●物件種別：新築別荘●所在：長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉5441-2●交通：JR軽井沢駅7.2km（車約14分）、しなの鉄道信濃追分駅1.4km（車約5分）●土地面積：622.93㎡（188.43坪）●道路：東側幅員4ｍの道路に約27ｍ接道●権利：所有権●地目：宅地●都市計画：非線引き区域●用途地域：第一種住居地域●建ぺい率：60％●容積率：200％（高さ10ｍ以下かつ2階建てまで）●法令上の制限他：法第22条区域・長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱・高度地区他●建物後退：道路2m、隣地1m●土砂災害：エリア外●建物面積：延床/149.88㎡（45.33坪）●建物構造：木造軸組2階建+エアパスソーラー工法●建築確認番号：21NJU-10-01531●築年月：2022年12月末完成予定●設備：電気/中部電力、上水道/町営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン●性能取得：長期優良住宅認定通知書、設計性能評価書、建設性能評価書、自然素材利用（床は天然無垢材、壁は珪藻土を使用）●その他：薪ストーブ、床暖房、吹抜け、エアコン、小屋裏収納、2Fフリースペース、ウォークインクローゼット、システムキッチン（IH・電気オーブン・食洗器付き）、パントリー●管理費：無し●現況：建築中 （完成予定：2022年12月末）●引渡し：応相談●価格：100,000,000円（税込）●取引態様：仲介（仲介手数料が必要です）●その他費用：お問合せください。
